PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
88 M² | 3 LUB 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | GDAŃSK CHEŁM


Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 88 m², położone na 3. piętrze w spokojnej części Gdańska Chełmu.
Nieruchomość jest bardzo jasna, ciepła i dobrze doświetlona, dzięki korzystnej ekspozycji południowo-zachodniej. Duży metraż, dwie łazienki oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom rodziny.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia – 88 m²
• 3 pokoje z możliwością łatwego wydzielenia 4. pokoju
• 
  
  • 3 piętro
• duży salon z wyjściem na balkon
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• oddzielna kuchnia
• wysokiej klasy sprzęt AGD
• ekspozycja południowo-zachodnia
• dębowy parkiet
• przestronny balkon
• widok na zieleń oraz Żuławy Gdańskie
• komórka lokatorska
• 2 miejsca postojowe w hali garażowej
• jedno miejsce parkingowe szersze niż standardowe
• mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na balkon
• 2 sypialnie
• oddzielna kuchnia
• 2 łazienki
• przestrzeń komunikacyjna

Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej.
MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DODATKOWEGO POKOJU
Jedna z sypialni ma obecnie około 22 m².
Pierwotny projekt zakładał w tym miejscu dwa niezależne pokoje, dlatego istnieje możliwość powrotu do wcześniejszego układu i stworzenia mieszkania 4-pokojowego.
To duży atut dla rodziny potrzebującej dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.
PRZESTRONNA STREFA DZIENNA
Salon stanowi jasną i komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku.
Bezpośrednie wyjście prowadzi na duży balkon z widokiem na zieleń oraz Żuławy Gdańskie w oddali, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter mieszkania.
ODDZIELNA KUCHNIA
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i zapewnia wygodne warunki do codziennego użytkowania.
Oddzielenie kuchni od salonu jest praktycznym rozwiązaniem, szczególnie w przypadku większej rodziny.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Jednym z wyróżniających elementów nieruchomości jest dębowy parkiet, który nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania.
KOMÓRKA LOKATORSKA I PARKOWANIE
Do nieruchomości przynależą:

• komórka lokatorska – 20 000 zł
• miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł
• drugie miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł

Jedno z miejsc parkingowych jest wyraźnie szersze niż standardowe, co zapewnia większą wygodę podczas codziennego użytkowania.
Do ceny mieszkania należy doliczyć łącznie 120 000 zł za komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe.
LOKALIZACJA – GDAŃSK CHEŁM
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Gdańska.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły
• przedszkola
• sklepy
• punkty usługowe
• tereny rekreacyjne
• komunikacja miejska

Dodatkowym atutem jest bliskość:

• Jaru Wilanowskiego
• Parku Oruńskiego
• terenów spacerowych i zielonych

W przyszłości komunikację w tej części miasta dodatkowo poprawi planowana infrastruktura kolejowa.
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla:

• rodziny
• osób potrzebujących większej przestrzeni
• klientów poszukujących 3 lub 4 pokoi
• osób ceniących dwie łazienki
• klientów, którym zależy na dwóch miejscach garażowych
• osób szukających przestronnego mieszkania w spokojnej części Gdańska

88 m², możliwość uzyskania 4 pokoi, dwie łazienki, duży balkon, dębowy parkiet oraz dwa miejsca w hali garażowej tworzą bardzo komfortową propozycję dla rodziny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.