PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

DWUPOZIOMOWE 3 POKOJE | 2 BALKONY | GDAŃSK POŁUDNIE
Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65,25 m², położone przy ul. Pastelowej w Gdańsku, na nowoczesnym osiedlu wybudowanym przez dewelopera Dekpol.
Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, posiada dwa balkony oraz funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia – 65,25 m²
• mieszkanie dwupoziomowe
• 3 pokoje
• 2 łazienki
• 2 balkony
• ekspozycja wschodnia
• sypialnia z garderobą
• bardzo dobry stan techniczny
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• komórka lokatorska – około 2 m²
• miejsce postojowe w hali garażowej
• zewnętrzne miejsce parkingowe
• sala fitness dla mieszkańców
• 2 place zabaw przy budynku
• nowoczesne osiedle dewelopera Dekpol

UKŁAD MIESZKANIA
Dwupoziomowy rozkład pozwala wygodnie oddzielić część wspólną od prywatnej.
POZIOM DOLNY – STREFA DZIENNA

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• balkon

POZIOM GÓRNY – STREFA PRYWATNA

• sypialnia z garderobą
• drugi pokój
• łazienka
• balkon

Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
DWA BALKONY
Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony, po jednym na każdym poziomie.
Zapewniają one dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania.
STANDARD
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wykończeniem.
Jasne wnętrza, funkcjonalny rozkład oraz wschodnia ekspozycja tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.
KOMÓRKA LOKATORSKA I PARKOWANIE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2 m².
Dodatkowo dostępne są:

• miejsce postojowe w hali garażowej – 35 000 zł
• zewnętrzne miejsce parkingowe – 20 000 zł

OSIEDLE
Na terenie osiedla mieszkańcy mają dostęp do dodatkowych udogodnień, w tym:

• sali fitness
• 2 placów zabaw
• zadbanych części wspólnych
• nowoczesnej zabudowy

KOSZTY UTRZYMANIA
Orientacyjne miesięczne opłaty wynoszą:

• około 800 zł zimą
• około 400 zł latem

Wysokość opłat może różnić się w zależności od zużycia mediów oraz aktualnych zaliczek administracyjnych.
LOKALIZACJA – GDAŃSK POŁUDNIE, UL. PASTELOWA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Gdańska, z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

• ALDI i lokale usługowe – około 350 m
• przystanek autobusowy – około 400 m
• przedszkole
• żłobek
• szkoła
• sklepy i punkty usługowe

Dodatkowo:

• Forum Gdańsk – około 10 minut samochodem
• Park Oruński – około 8 minut samochodem

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• rodziny
• pary
• osób pracujących zdalnie
• klientów poszukujących mieszkania dwupoziomowego
• osób ceniących dwa balkony i funkcjonalny podział przestrzeni
• klientów szukających gotowego lokalu w nowoczesnym budownictwie

Dwupoziomowy układ, 3 pokoje, 2 łazienki, 2 balkony oraz dostęp do sali fitness tworzą bardzo funkcjonalną propozycję na Gdańsku Południe.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.