PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
2 pokoje z potencjałem | Gdańsk Oliwa | parter
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze kameralnego, czteropiętrowego budynku z lat 70. w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Oliwie.
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania nieruchomości pod wynajem. Ustawny układ, osobna kuchnia oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że oferta ma duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.
Układ mieszkania
W skład lokalu wchodzą:

• dwa niezależne i ustawne pokoje,
• osobna, jasna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 38 m²,
• liczba pokoi: 2,
• parter w czteropiętrowym budynku,
• budynek z lat 70.,
• mieszkanie przeznaczone do remontu,
• osobna kuchnia z oknem,
• piwnica,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
• lokal ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu,
• możliwość urządzenia mieszkania według własnej koncepcji.

Potencjał nieruchomości
Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie może sprawdzić się:

• jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
• jako lokal dla studenta lub pracownika pobliskich centrów biznesowych,
• pod wynajem długoterminowy,
• jako zakup inwestycyjny,
• jako nieruchomość do remontu i dalszej odsprzedaży.

Oliwa od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na rynku najmu, co zwiększa atrakcyjność mieszkania z punktu widzenia inwestora.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Oliwy, a jednocześnie w pobliżu najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i biznesowych.
W niedalekiej odległości znajdują się:

• Uniwersytet Gdański,
• Olivia Business Centre,
• kompleks biurowy Alchemia,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• stacja SKM Gdańsk Oliwa,
• dworzec kolejowy Gdańsk Oliwa,
• sklepy i punkty usługowe,
• Park Oliwski,
• Lasy Oliwskie,
• tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Sopotu oraz pozostałych części Trójmiasta.
Dlaczego warto

• ceniona i dobrze skomunikowana dzielnica,
• bliskość uczelni oraz centrów biznesowych,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• osobna kuchnia z oknem,
• wygodne położenie na parterze,
• dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych,
• duży potencjał aranżacyjny,
• atrakcyjna propozycja pod wynajem.

Połączenie dogodnej lokalizacji, ustawnego rozkładu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.