PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

3 POKOJE | BASTION WAŁOWA | BALKON | CENTRUM
Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 51,25 m², położony na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji Bastion Wałowa w Śródmieściu Gdańska.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, posiada balkon o powierzchni około 8 m² i jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
To propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Gdańska.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia – 51,25 m²
• 3 pokoje
• czwarte piętro
• balkon – około 8 m²
• inwestycja Bastion Wałowa
• budynek z 2021 roku
• pełne umeblowanie i wyposażenie
• gotowe do zamieszkania
• atrakcyjna lokalizacja w Śródmieściu
• monitoring i kontrolowany dostęp
• miejsce postojowe w hali garażowej
• komórka lokatorska
• możliwość korzystania z prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 51,25 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 20 m²
• sypialnia – 12,79 m²
• druga sypialnia – 7,74 m²
• łazienka – 4,13 m²
• hol – 6,59 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 8 m².


SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM
Przestrzeń dzienna łączy salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
Mieszkanie jest sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności jego podstawowego urządzania.


DWIE SYPIALNIE
Apartament posiada dwie oddzielne sypialnie.
Większa z nich ma powierzchnię 12,79 m², natomiast druga 7,74 m² i może pełnić funkcję:

• sypialni
• pokoju dziecięcego
• gabinetu
• pokoju dla gości

BALKON
Do lokalu przynależy balkon o powierzchni około 8 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.


BUDYNEK
Bastion Wałowa to nowoczesna inwestycja zrealizowana w 2021 roku przez dewelopera Develia.
Do najważniejszych atutów budynku należą:

• nowoczesna architektura
• monitoring
• kontrolowany dostęp
• zadbane części wspólne
• lokalizacja w centrum Gdańska

LOKALIZACJA – ŚRÓDMIEŚCIE GDAŃSKA
Apartament położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Montownia Food Hall
• Europejskie Centrum Solidarności
• Muzeum II Wojny Światowej
• Filharmonia Bałtycka
• Kościół Mariacki
• Fontanna Neptuna
• Dwór Artusa
• liczne restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• tereny spacerowe

Historyczne centrum miasta znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.


KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej.
Około 10 minut pieszo dzieli nieruchomość od dworca Gdańsk Główny.
W pobliżu dostępne są również:

• SKM
• tramwaje
• autobusy

Dzięki temu łatwy jest dojazd zarówno do pozostałych dzielnic Gdańska, jak i Sopotu czy Gdyni.


DODATKOWE KOSZTY
Cena apartamentu: 1 049 600 zł
Dodatkowo:

• miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł
• komórka lokatorska – 15 000 zł
• prywatna ładowarka do samochodu elektrycznego – 15 000 zł

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Położenie w Śródmieściu, układ 3 pokoi, pełne wyposażenie oraz bliskość atrakcji turystycznych i komunikacji sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją również pod wynajem.
Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do własnego użytkowania, jak i lokal inwestycyjny.


3 pokoje, balkon, nowoczesny budynek oraz lokalizacja w centrum Gdańska tworzą atrakcyjną propozycję dla osób szukających gotowej nieruchomości w Śródmieściu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.