PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
2 pokoje | po remoncie | balkon | Nowy Port

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,92 m², położone przy ul. Władysława IV w gdańskim Nowym Porcie.
Lokal posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Mieszkanie jest po remoncie, z wymienionymi instalacjami, a dodatkowym atutem są balkon, piwnica oraz bardzo dobra lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 47,92 m²,
• liczba pokoi: 2,
• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• balkon,
• piwnica,
• ekspozycja: wschód–zachód,
• mieszkanie po remoncie,
• wymienione instalacje,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• budynek po termomodernizacji,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w otoczeniu budynku.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Do lokalu przynależy również piwnica.
W części piwnicznej budynku znajduje się dodatkowo wyremontowany schron.


STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło remont, w ramach którego wymieniono instalacje.
Dodatkowo:

• w budynku zostały wymienione piony,
• instalacja gazowa w lokalu została wykonana w miedzi,
• obecnie wykorzystywana jest kuchenka gazowa,
• liczniki znajdują się na klatce schodowej, poza lokalem,
• w zeszłym roku zakończono termomodernizację budynku.

W cenie zakupu właściciel zapewnia również wsparcie wykwalifikowanego elektryka z uprawnieniami, m.in. w zakresie ewentualnej zmiany rozmieszczenia punktów elektrycznych.


WYPOSAŻENIE
W mieszkaniu pozostają:

• szafa w zabudowie w przedpokoju,
• zabudowa kuchenna.

STAN PRAWNY
Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą, która jest wolna od obciążeń.


LOKALIZACJA
Nowy Port to dzielnica o charakterystycznym, nadmorskim klimacie, z dostępem do terenów spacerowych, zieleni i infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• promenada nad Kanałem Portowym,
• Latarnia Morska,
• tereny spacerowe,
• Park Zachodni,
• sklepy spożywcze,
• Biedronka,
• piekarnie,
• apteki,
• paczkomaty,
• szkoły,
• przedszkola,
• przychodnie,
• Centrum Kultury i Sztuki,
• kino.

KOMUNIKACJA
W kilka minut można dojść do przystanków:

• tramwajowych,
• autobusowych.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd m.in. do:

• centrum Gdańska,
• Wrzeszcza,
• uczelni wyższych,
• Tunelu pod Martwą Wisłą,
• Drogi Zielonej,
• trasy S7,
• Obwodnicy Trójmiasta.

PARKOWANIE
Wokół budynku oraz przy sąsiednich ulicach dostępne są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.


DLA KOGO
To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora.
Atutami są przede wszystkim:

• funkcjonalny układ,
• dwa niezależne pokoje,
• balkon,
• mieszkanie po remoncie,
• bliskość terenów rekreacyjnych,
• dobra komunikacja,
• pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.