PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
2 pokoje | kamienica | Wrzeszcz | prywatny parking

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 2. piętrze w kameralnej kamienicy we Wrzeszczu.
Lokal jest gotowy do zamieszkania, posiada dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz dużą piwnicę.
Dużym atutem nieruchomości są prywatne miejsca postojowe od strony podwórza, zamykane bramą na pilota, a także bardzo dobra lokalizacja w pobliżu ul. Wajdeloty i stacji Gdańsk Wrzeszcz.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 41 m²,
• liczba pokoi: 2,
• piętro: 2,
• kamienica,
• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• lokal dwustronny,
• ekspozycja wschód–zachód,
• wyposażenie AGD,
• piwnica: około 10 m²,
• strych nad mieszkaniem na całej jego powierzchni,
• prywatne miejsca postojowe na podwórzu,
• brama wjazdowa sterowana pilotem,
• możliwość sprzedaży od stycznia 2027 roku.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:

• dwa oddzielne pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne. Salon i sypialnia posiadają ekspozycję zachodnią, dzięki czemu są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych. Kuchnia znajduje się od strony wschodniej.


STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie.
Mieszkanie wyposażone jest w sprzęt AGD, a ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.


BUDYNEK
Kamienica jest zadbana i dobrze utrzymana.

W budynku wykonano m.in.:

• remont dachu,
• nową elewację,
• docieplenie budynku.

Budynek ma tylko 2 piętra, co zapewnia bardziej kameralny charakter.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 10 m², a bezpośrednio nad lokalem znajduje się strych obejmujący powierzchnię odpowiadającą mieszkaniu.


PARKOWANIE
Od strony podwórza znajdują się prywatne miejsca postojowe dla mieszkańców.
Wjazd na teren posesji zabezpieczony jest bramą otwieraną pilotem.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrzeszcza, w pobliżu zrewitalizowanej ul. Wajdeloty.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Centrum Handlowe Metropolia – około 4 minuty,
• stacja PKP, SKM i PKM Gdańsk Wrzeszcz – około 4 minuty,
• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• Galeria Bałtycka – niecałe 10 minut,
• Centrum Handlowe Manhattan,
• sklepy,
• restauracje,
• bary,
• basen,
• centrum fitness,
• przychodnia,
• apteka.

Dodatkowym atutem jest bliskość największych gdańskich uczelni:

• GUMed,
• Politechniki Gdańskiej,
• Uniwersytetu Gdańskiego.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na układ dwóch niezależnych pokoi, bliskość komunikacji miejskiej i uczelni oraz lokalizację we Wrzeszczu mieszkanie może dobrze sprawdzić się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.


DOSTĘPNOŚĆ
Sprzedaż możliwa od stycznia 2027 roku.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.