Gdańsk
Morena, ul. Mariana Raciborskiego
Parametry
- Cena
- 1 430 000 PLN
- Cena za m2
- 8 411,76 PLN
- Powierzchnia
- 170 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m2
- Powierzchnia działki
- 150 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 1996
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 649/5571/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom obecnie podzielony na 6 niezależnych lokali mieszkalnych, funkcjonujących jako gotowy biznes najmu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej dużego domu do zamieszkania w dobrej lokalizacji.
W przypadku kontynuacji najmu – kupujący otrzymuje działający model biznesowy, niewymagający reorganizacji instalacji. Wszystkie instalacje są sprawne i użytkowane na bieżąco.
Dla osób planujących zamieszkanie:
istnieje możliwość likwidacji ścian z karton-gipsu oraz demontażu obecnych podziałów instalacyjnych, co pozwala przy relatywnie niewielkim nakładzie pracy przywrócić funkcję przestronnego domu jednorodzinnego z miejskim ogrzewaniem.
Informacje techniczne:
*powierzchnia domu: 170 m²
*liczba pokoi: 7
*typ zabudowy: szeregowiec
*rok budowy: 1996
*liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
*powierzchnia działki: 150 m²
*ogrzewanie: miejskie
*wszystkie instalacje w pełni sprawne
Atuty nieruchomości:
*możliwość zakupu gotowego biznesu najmu
*alternatywa: przebudowa na duży dom jednorodzinny
*ogrzewanie miejskie
*duża powierzchnia użytkowa przy kompaktowej działce
*elastyczny układ – możliwość dostosowania do własnych potrzeb
*atrakcyjna lokalizacja
Układ:
Aktualny oraz pierwotny układ domu (przed i po podziale) przedstawiony jest na zdjęciach, co ułatwia ocenę potencjału nieruchomości oraz planowanie ewentualnych zmian.
Podsumowanie:
Nieruchomość o bardzo dużym potencjale – zarówno inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym. Możliwość generowania dochodu od pierwszego dnia lub przekształcenia w przestronny dom w dobrej lokalizacji, przy zachowaniu ogrzewania miejskiego i sprawnych instalacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Inne
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.