Gdańsk
Maćkowy, ul. Kazimierza Wielkiego
Parametry
- Cena
- 398 000 PLN
- Cena za m2
- 13 724,14 PLN
- Powierzchnia
- 29 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rok budowy
- 2022
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 300 PLN
- Numer oferty
- 18999/5571/OMS
Opis nieruchomości
Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe | osiedle Zielony Południk | 28,5 m²
Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 28,5 m², usytuowane na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, położonego na cenionym osiedlu Zielony Południk zrealizowanym przez Euro Styl, przy ul. Kazimierza Wielkiego w dzielnicy Orunia Górna–Gdańsk Południe.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem w rozwijającej się, dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
*powierzchnia lokalu: 28,5 m²
*prywatny ogródek z tarasem o powierzchni 32,68 m²
*parter w budynku z windą
*nowoczesne budownictwo z 2022 roku
*ekspozycja południowo-wschodnia
*komórka lokatorska o powierzchni 2,78 m²
*prywatne naziemne miejsce postojowe za szlabanem
*niski poziom opłat eksploatacyjnych
*monitoring części wspólnych i parkingu
*otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych
*pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym sąsiedztwie
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i funkcjonalny. W skład lokalu wchodzą:
*pokój z aneksem kuchennym – 19,14 m²
*przedpokój z miejscem na dużą zabudowę szafową – 4,07 m²
*łazienka – 4,07 m²
*ogródek z tarasem – 32,68 m²
Taki układ zapewnia wygodne użytkowanie na co dzień, a dodatkowa przestrzeń zewnętrzna znacząco podnosi komfort mieszkania.
Budynek i standard osiedla:
Lokal znajduje się w 4-piętrowym budynku wyposażonym w windę, zaprojektowanym z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnym standardzie użytkowania.
Dodatkowe udogodnienia:
*wejście do budynku zabezpieczone domofonem
*monitoring na klatce schodowej oraz parkingu
*dwa wejścia do budynku – z poziomu 0 i 1
Osiedle wyróżnia się estetyczną zabudową, uporządkowaną przestrzenią wspólną oraz przyjaznym otoczeniem.
Ogródek – dodatkowa przestrzeń do życia
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem o powierzchni 32,68 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.
To idealna przestrzeń do:
*codziennego wypoczynku
*urządzenia kameralnej strefy relaksu
*spożywania posiłków na świeżym powietrzu
*stworzenia zielonej przestrzeni według własnej aranżacji
Tego typu rozwiązanie znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania, zwłaszcza w przypadku lokali o kompaktowym metrażu.
Dodatkowe powierzchnie i miejsce postojowe:
Do mieszkania przynależą:
*komórka lokatorska o powierzchni 2,78 m²
*prywatne naziemne miejsce postojowe, zlokalizowane za szlabanem
Zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego jest obligatoryjny i wynosi łącznie 30 000 zł.
Koszty utrzymania:
Nieruchomość charakteryzuje się korzystnymi opłatami eksploatacyjnymi:
*czynsz w okresie letnim – około 225 zł
*czynsz w okresie zimowym – około 340 zł
To istotny atut, szczególnie dla osób poszukujących mieszkania ekonomicznego w codziennym utrzymaniu.
Lokalizacja – osiedle Zielony Południk
Mieszkanie położone jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska. Osiedle Zielony Południk cenione jest za nowoczesny charakter, dobrą organizację przestrzeni oraz wygodny dostęp do usług i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy dostępne są:
*Sklepy i usługi
*Lidl
*Żabka
*Aldi
*piekarnia
*cukiernia
*Rossmann
*warzywniak
*kwiaciarnia
*Duży Ben
*paczkomat
*barber
*salon kosmetyczny
*lokale gastronomiczne
Edukacja:
*żłobki
*przedszkola
*szkoły
Zdrowie:
*apteka
*przychodnia
Rekreacja:
*place zabaw
*siłownia zewnętrzna
*tereny zielone
*łąki
*zbiorniki wodne
*las w odległości około 15 minut spacerem
Dodatkowym atutem jest dalszy rozwój otoczenia i planowane uruchomienie kolejnych punktów usługowych, w tym siłowni.
Komunikacja i dojazd:
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy.
Najważniejsze informacje komunikacyjne:
*Gdańsk Główny – około 6,5 km
*przystanek autobusowy linii 189, 289, N89 – około 3 minuty pieszo
*przystanek autobusowy linii 175, N2 – około 6 minut pieszo
*Obwodnica Trójmiasta – około 3 km
To lokalizacja wygodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i dla właścicieli samochodów.
Dla kogo?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla:
*singla
*pary
*osoby poszukującej pierwszego mieszkania
*inwestora zainteresowanego zakupem lokalu pod wynajem
*klientów ceniących nowoczesne budownictwo i dostęp do ogródka
Podsumowanie:
To mieszkanie łączy w sobie cechy szczególnie poszukiwane na rynku:
*nowoczesny budynek
*prywatny ogródek
*niski czynsz
*miejsce postojowe
*komórkę lokatorską
*rozwijającą się lokalizację
*bliskość terenów zielonych i usług
Jest to przemyślana propozycja dla osób, które oczekują komfortu codziennego życia, estetycznego otoczenia oraz funkcjonalnej przestrzeni w nowym budownictwie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
To oferta, która łączy wygodę użytkowania, nowoczesny standard i bardzo dobrą lokalizację w rozwijającej się części Gdańska.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.