Gdańsk
Jasień, ul. Kartuska
Parametry
- Cena
- 437 000 PLN
- Powierzchnia
- 36 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1950
- Stan nieruchomości
- Do remontu
- Czynsz administracyjny
- 700 PLN
- Numer oferty
- 19146/5571/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie 35,2 m² z potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Siedlce, ul. Kartuska 79
Oferujemy na sprzedaż ustawne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,2 m², położone na parterze kameralnego budynku z cegły z 1950 roku, przy ul. Kartuskiej 79 w Gdańsku.
Budynek przeszedł pełną termomodernizację, remont elewacji oraz dachu. Wymieniono również piony sanitarne, główne przyłącza wodne, gazowe i centralnego ogrzewania wraz z węzłem, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania i stan techniczny nieruchomości.
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnych potrzeb. To bardzo dobra propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i pod inwestycję.
Układ mieszkania:
duży pokój dzienny – 18,8 m²,
oddzielna kuchnia z oknem – 10,8 m²,
*łazienka – 2,64 m²,
*przedpokój.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia: 35,2 m²,
parter,
*kamieniczny budynek z cegły,
*budynek po termomodernizacji,
*wyremontowana elewacja i dach,
*ogrzewanie z sieci miejskiej,
*wysokość pomieszczeń około 2,8 m,
*duża, ustawna kuchnia z oknem,
*funkcjonalny układ pomieszczeń,
*możliwość własnej aranżacji,
*oryginalna zabudowa ścienna z lat 60.,
*czysta księga wieczysta,
*brak osób zameldowanych,
*mieszkanie gotowe do wydania.
Dużym atutem lokalu jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m, która daje poczucie przestrzeni i możliwość ciekawych rozwiązań aranżacyjnych. W pokoju zachowana została stylowa geometryczna zabudowa ścienna z początku lat 60., która może stać się wyjątkowym elementem wnętrza w stylu vintage lub mid-century modern.
Kuchnia o powierzchni blisko 11 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne — można zaplanować w niej dużą zabudowę, wygodną strefę jadalnianą lub nowoczesną przestrzeń zgodną z potrzebami przyszłego właściciela.
Stan techniczny
Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Zabudowa kuchenna kwalifikuje się do demontażu, natomiast oryginalna szafa retro w pokoju została pozostawiona dla nabywcy, który doceni autentyczny charakter wnętrza.
Woda i gaz pochodzą z sieci miejskiej, a ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 150 kWh/m²/rok.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Siedlce, przy ul. Kartuskiej 79 — w miejscu zapewniającym szybki dostęp do centrum Gdańska oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy dostępne są:
przystanek tramwajowy około 100 m od budynku,
przystanki autobusowe,
*sklepy i punkty usługowe,
*punkty medyczne,
*tereny zielone,
*miejsca parkingowe dla mieszkańców pod budynkiem.
Dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kilka minut.
Informacje prawne i finansowe:
stan prawny uregulowany,
czysta księga wieczysta,
*brak osób zameldowanych,
*mieszkanie gotowe do wydania,
*cena do rozsądnej negocjacji.
To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wyjątkowego wnętrza od podstaw. Sprawdzi się również jako stabilna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.