Gdańsk
Przymorze, ul. Śląska
Parametry
- Cena
- 598 000 PLN
- Cena za m2
- 15 736,84 PLN
- Powierzchnia
- 38 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1970
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 380 PLN
- Numer oferty
- 18988/5571/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem
Gdańsk Przymorze | ul. Śląska | 38 m² | 2 piętro | duży potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż wyjątkowo jasne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 2 piętrze w zadbanym budynku na gdańskim Przymorzu.
To nieruchomość z dużym potencjałem, przeznaczona do remontu i własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
*powierzchnia 38 m²
*2 niezależne pokoje
*2 piętro
*balkon z widokiem na zieleń
*dwustronna ekspozycja – bardzo dobre doświetlenie i cyrkulacja powietrza
*oddzielna kuchnia
*możliwość stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym
*brak zabudowy typu okno w okno
*pełna własność
*księga wieczysta bez obciążeń
*piwnica ok. 4 m²
*atrakcyjna lokalizacja blisko plaży, komunikacji i centrów biznesowych
Układ i potencjał mieszkania:
*Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.
W skład lokalu wchodzą:
*dwa niezależne pokoje
*osobna kuchnia
*łazienka
*przedpokój
*balkon
Obecny układ można z powodzeniem dostosować do nowoczesnych potrzeb mieszkaniowych. Istnieje możliwość usunięcia ściany działowej pomiędzy salonem a kuchnią, co pozwoli uzyskać otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym o powierzchni około 24 m².
Dużym atutem tej części mieszkania jest bardzo dobre doświetlenie — dawna kuchnia lub przyszły aneks posiada trzy duże okna, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na zieleń i dojrzałe drzewa, co daje poczucie prywatności i codziennego komfortu.
Stan mieszkania:
*mieszkanie do remontu
*idealne do własnej aranżacji
*duży potencjał inwestycyjny i funkcjonalny
To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu, bez kompromisów narzuconych przez wcześniejsze wykończenie.
Stan prawny:
*pełna własność
*odrębna własność lokalu
*księga wieczysta bez obciążeń
*możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego
Budynek i otoczenie:
*Budynek pochodzi z początku lat 70., co w tej części miasta oznacza dobrze zaplanowaną, luźną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz komfortową przestrzeń między budynkami.
To jedna z cech, która od lat wyróżnia Przymorze jako dzielnicę wygodną do życia.
Lokalizacja – Gdańsk Przymorze:
Ulica Śląska to adres zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się:
*sklepy
*ryneczek
*apteki
*kawiarnie
*punkty usługowe
Bliskość terenów rekreacyjnych:
*Park im. Ronalda Reagana
*morze i plaża – w odległości kilkunastu minut spacerem
Komunikacja:
*kilka minut do stacji SKM
*blisko przystanki tramwajowe i autobusowe
*bardzo dobry dojazd do innych części Gdańska oraz całego Trójmiasta
Atut inwestycyjny:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
*Uniwersytet Gdański
*Olivia Centre
*Alchemia
Dzięki temu mieszkanie po remoncie może stanowić bardzo atrakcyjną ofertę zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem długoterminowy.
Dodatkowe informacje:
*do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m²
*planowany termin wydania: sierpień – wrzesień 2026
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, duży potencjał aranżacyjny i bardzo dobrą ekspozycję, co czyni je interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.