Gdańsk
Zaspa, ul. Janusza Meissnera
Parametry
- Cena
- 719 000 PLN
- Cena za m2
- 14 673,47 PLN
- Powierzchnia
- 49 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 9
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1980
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 490 PLN
- Numer oferty
- 18738/5571/OMS
Opis nieruchomości
Parter | ogródki | doskonała lokalizacja | potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2 m², położone na parterze budynku przy ul. Janusza Meissnera, w dzielnicy Zaspa – jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku.
Nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością zieleni, terenów rekreacyjnych oraz morza. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny.
Podstawowe informacje:
*powierzchnia mieszkania: 48,2 m²
*liczba pokoi: 2
*piętro: parter
*typ budynku: blok z lat 80.
*administracja: Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje
*do mieszkania przynależy piwnica – 2,5 m²
Układ pomieszczeń:
*przedpokój
*salon z balkonem / loggią
*oddzielna sypialnia
*kuchnia
*łazienka
Standard i stan techniczny:
*mieszkanie po remoncie (kilka lat temu), obecnie wymaga odświeżenia lub remontu
*nowe okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe firmy Drutex
*nowa instalacja elektryczna
*podłoga: deska barlinecka w salonie
*możliwość pozostawienia części mebli oraz sprzętu RTV i AGD
Budynek i części wspólne:
*klatka schodowa po generalnym remoncie
*zlikwidowany zsyp
*nowa, cichobieżna winda
*planowane malowanie elewacji budynku
*rowerownia dla mieszkańców (w miejscu dawnego zsypu)
Ogródki i przestrzeń zewnętrzna:
*z obu stron mieszkania znajdują się przyblokowe ogródki, zwyczajowo przynależne do lokali na parterze
*możliwość własnej aranżacji lub pozostawienia pielęgnacji spółdzielni
*piwnica zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem, w wydzielonej i zabezpieczonej części
Parkowanie:
*osiedle z ograniczonym wjazdem – wyłącznie dla mieszkańców
*do mieszkania przysługują 2 karty parkingowe
*dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie
Otoczenie i infrastruktura:
*bardzo duża ilość zieleni, place zabaw, boiska, siłownie plenerowe
*osiedlowe górki rekreacyjne (zimą bezpieczne miejsca do sanek)
*bezpośrednie sąsiedztwo trzech dużych parków miejskich
*spacer do plaży: ok. 20–25 minut
*w pobliżu: sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki
*niska intensywność zabudowy – brak ryzyka dogęszczenia osiedla
Komunikacja:
*szybki dojazd do tunelu pod Martwą Wisłą (ul. Czarny Dwór)
*liczne linie autobusowe i tramwajowe
*dogodny dostęp do SKM Trójmiasto
*bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie idealnie nadaje się:
*pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb)
*na działalność usługową (gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro) – możliwość wydzielenia niezależnego wejścia od strony balkonu
*do podziału na dwie niezależne kawalerki z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi
*projekt wykorzystuje istniejące piony i instalacje
*niski koszt adaptacji
*bardzo wysoki popyt na małe lokale w tej lokalizacji
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji lub komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej płynnych i pożądanych dzielnic Gdańska.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.