Gdańsk
Wrzeszcz, ul. Manifestu Połanieckiego
Parametry
- Cena
- 719 000 PLN
- Cena za m2
- 13 314,81 PLN
- Powierzchnia
- 54 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1953
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 960 PLN
- Numer oferty
- 19102/5571/OMS
Opis nieruchomości
Jasne 2-pokojowe mieszkanie 53,87 m² – Gdańsk Wrzeszcz
Na sprzedaż bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 53,87 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska — Wrzeszczu, przy ul. Manifestu Połanieckiego.
Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z lat 50. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, po odświeżeniu i remontach, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty:
*2 niezależne pokoje i osobna kuchnia,
*ekspozycja na 3 strony świata — mieszkanie jest jasne przez cały dzień,
*zabudowy na wymiar wykonane przez stolarza,
*duża piwnica,
*ogrzewanie miejskie,
*ekonomiczne rozwiązanie ciepłej wody i kuchenki — piecyk gazowy,
*rolety plisowane termiczne we wszystkich oknach,
*budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją,
*teren ogrodzony i monitorowany,
*miejsca parkingowe ogólnodostępne,
*brak strefy płatnego parkowania.
Układ pomieszczeń:
*salon ok. 21 m²,
*sypialnia ok. 17 m²,
*osobna kuchnia z holem ok. 14 m²,
*łazienka ok. 3 m².
Przeprowadzone prace:
*2020 r. — odświeżenie mieszkania, remont kuchni, wymiana instalacji gazowej,
*2022 r. — generalny remont łazienki, wymiana drzwi wejściowych, wymiana podłóg w przedpokoju i kuchni, wyrównanie oraz malowanie ścian i sufitów.
Łazienka została zaprojektowana praktycznie — kabina prysznicowa bez dolnych prowadnic ułatwia utrzymanie czystości.
Budynek i opłaty:
*Budynek jest ocieplony, po termomodernizacji, z zadbaną klatką schodową. Jedna klatka funkcjonuje jako odrębna wspólnota, co sprzyja sprawnemu zarządzaniu nieruchomością.
*Czynsz: ok. 960 zł.
Lokalizacja:
*Ul. Manifestu Połanieckiego to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Wrzeszcza. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.
*Do plaży w Brzeźnie jest niecałe 3 km, a w kilka minut można dotrzeć do SKM Wrzeszcz, Galerii Bałtyckiej oraz głównych punktów usługowych dzielnicy.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.