Gdańsk

Śródmieście, ul. Chlebnicka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
899 000 PLN
Cena za m2
14 500 PLN
Powierzchnia
62 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1956
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
600 PLN
Numer oferty
8107/5571/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Gdańsk Śródmieście Chlebnicka
 

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o pow. 62m2, II piętro w kamienicy, w prestiżowej lokalizacji – ścisłe centrum Głównego Miasta Gdańsk (Starówki), w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej (widok z okna), po generalnym remoncie 2016 roku (wymienione okna, parapety drewniane , nowa instalacja ogrzewania, nowa instalacja elektryczna). Apartament gotowy do zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub jako baza do noclegów krótkoterminowych. Możliwość dostosowania do dwóch niezależnych kawalerek (szczegóły w opisie poniżej).

NIE MA TAKIEJ DRUGIEJ INWESTYCJI NA STARÓWCE!!!

Lokalizacja:

Wyjątkowy apartament w kamienicy na ul. Chlebnickiej (równoległa do ul. Mariackiej), w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej (widok z okna),
100m od fontanny Neptuna,
100m od Motławy,
1 min. spacerem na wyspę spichrzów,
15 min samochodem na plażę Stogi lub Brzeźno.

Komunikacja i okolica Pieszo:
5min do tramwaju,
5min stacja SKM Śródmieście,
15min dworzec Gdańsk Główny,
świetna komunikacja zarówno do życia na co dzień (przedszkola, szkoły), bardzo dobry dojazd do ASP, Akademia Medyczna (UCK), Politechnika Gdańska oraz Uniwersytet Gdański, odległości od centrów biznesowych Tryton (ok. 15 min. spacerem), oraz Alchemia, OBC (Olivia Business Center) ok. 20min (dojazd SKM ze stacji Gdańsk Śródmieście). W pobliżu legendarna „Hala Targowa”oraz sklepy sieciowe: Biedronka, Lidl, Merkus oraz wiele restauracji i kawiarni. Na plażę 15 min samochodem (Stogi lub Brzeźno), również bardzo dobry dojazd tramwajami.

Opis apartamentu:
2/4 piętro odbudowanej po wojnie kamienicy z 1960roku (zachowane oryginalne schrony), wysokość (H=2,75m), apartament dwustronny (pn-pd) , po generalnym remoncie 4 lata temu, wymieniona cała instalacja ogrzewania na nową, nowa instalacja elektryczna (z doprowadzoną siłą do skrzynki rozdzielczej w mieszkaniu pod płytę indukcyjną – nie podłączone, skrzynka na licznik przygotowana pod dedykowany licznik), nowe podłogi- wysokiej jakości panele, najwyższa klasa ścieralności, nowe równe wylewki(zdarty lepik z azbestem), ściany wygładzone i wyrównane (bez „przykrywania” problemu karton gipsem), okna PCV z funkcjami III stopniowej możliwości uchylenia okna, drewniane (dębowe) parapety , drewniane drzwi wejściowe (szer. 90cm, wysoka izolacja akustyczna, antywłamaniowe), nowe drzwi wewnętrzne w tym jedne (wejście z salonu do sypialni) zlicoawne ze ścianą, w korytarzu wysokiej jakości zlicowana cegła.

Rozkład:
Apartament z ogromnym potencjałem do aranżacji w zależności od wizji przyszłego Właściciela!!! Jeden apartament, kilka możliwości:
Wariant I – stan obecny, gotowy do zamieszkania Salon (22m2) + sypialnia (9m2) + garderoba (2,5m2) + łazienka i WC (4m2), kuchnia (10m2)+ sypialnia (15m2- obecnie p. Dziecięcy) + korytarz Wariant IIA – kuchnia z aneksem + 3 sypialnie Aranżacja kuchni na dodatkową sypialnie, kuchnia z aneksem w salonie (22m2)
Wariant II – kuchnia z aneksem + 2 sypialnie Aranżacja kuchni na dodatkową sypialnie, kuchnia z aneksem w salonie (32m2) – likwidacja 1 sypialni
Wariant III – inwestycyjny, aranżacja na 2 niezależne kawalerki Podział na dwie niezależne kawalerki o pow. 30M2, wymaga dobudowania dodatkowej łazienki. Przyłącza za ścianą starej łazienki, brak technicznych przeciwwskazań do podłączenia dodatkowego WC oraz zrobienia odpływów w łazience.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Parametry dodatkowe

  • Typ balkonów: Brak
  • Piwnica: Tak
  • Widok na: Panorama miasta

Mapa

Kontakt

Leszek Lach

Leszek Lach

Telefon:
515-692-350
E-mail:
leszek@dobraoferta.pro

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.