Gdańsk

Łostowice, ul. Andrzeja Grubby

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
509 000 PLN
Cena za m2
6 697,37 PLN
Powierzchnia
76 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2016
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
500 PLN
Numer oferty
7701/5571/OMS

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 75,6 m2 licząc po podłodze w Gdańsku Łostowicach.
Nieruchomość na pierwszym poziomie składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju dziecięcego, łazienki z wanną i szybą prysznicową oraz przedpokoju, gdzie łączna powierzchnia wynosi 37,8, na drugim poziomie metraż po podłodze jest identyczny.
Na 2 poziomie znajduje się duża sypialnia, toaletka, biuro, zabudowie pralka, suszarka, garderoba o łącznej powierzchni 20m!.

Mieszkanie jest wykonane z najwyższej jakości materiałów.

Kuchnia robiona na wymiar z zastosowaniem najnowocześniejszych technik i metod (2 lata gwarancji).

W salonie panele winylowe, wodoodporne z najwyższą klasą ścieralności AC6 ( 30 lat gwarancji). Nowoczesny designerski stół i krzesła ( 2 lata gwarancji). Balkon pełny zieleni z pięknym widokiem na południowy taras Gdańska oraz Rafinerię Gdańską która w nocy pięknie się mieni grą świetlną.

Łazienka w glazurze Terra wraz z dekorem, który doskonale komponuje się z pozostałymi metalowymi elementami, nowa wanna z szybą prysznicową oraz deszczownicą i termostatem ( 2 lata gwarancji).

W Przedpokoju ściany pokryte ozdobnym kamieniem, podłogi z wysokiej klasy gresu. Szafka na buty oraz moduł na płaszcze i kurtki z podświetleniem Led.

Drugi poziom: Podłoga z posadzki z panelami o wysokiej klasie ścieralności AC5. Słup oświetleniowy przy wejściu na górę, schody drewniane, lakierowane na biało. Duże łoże wysokiej klasy o wymiarach 220/200 oraz 3 częściowa garderoba narożna z lustrem. Biurko nowoczesne, fotel ergonomiczny, gabinetowy Wau ( 3 lata gwarancji). Oświetlenie za pomocą dwóch nowoczesnych plafonów.
W zabudowie znajdziemy garderobę oraz schowek.
W całym mieszkaniu na I i II poziomie oświetlenie dotykowe.
Nieruchomość w 2020 r. przeszło odświeżenie.
Całe wyposażenie mieszkania jest zawarte w cenie i może zostać dla przyszłego nabywcy.


W pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Fryzjer, Kosmetyczka i Żabka w bloku na przeciwko. Biedronka 2 min. autem, Lidl 3 min. drogi autem, drugi Lidl oraz CH Kowale 6 min. autem. Kościół 3 min, Szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki w odległości 3 minut autem wszystkie. Przychodnia Świętokrzyska 6 min. autem. Okolica pozwala na spędzanie wolnego czasu na powietrzu w otoczeniu zieleni i stawów, których w okolicy 5 minut pieszo znajdziemy 3! Oprócz tego pod budynkiem dwa place zabaw: duży i mały dla młodszych pociech.
Osiedle jest stworzone i budowane schodkowo, dzięki czemu umożliwia piękny widok na panoramę Gdańska oraz Rafinerię Gdańską.

Komunikacja miejska odbywa się za pomocą kilku linii autobusowych- do przystanków 3 min. pieszo oraz 5 min. 20 min pieszo do pętli tramwajowej Łostowice lub autobusem 4 przystanki, lub autem 5 min.
Dużym atutem nieruchomości jest na pewno fakt, że w ciągu najbliższych 2 lat powstanie linia tramwajowa bądź buspas przy okazji budowy nowej Świętokrzyskiej, która jeszcze bardziej przyśpieszy oraz usprawni komunikację w tym miejscu.

Co do stanu aktualnego to droga do pracy, do Wrzeszcza: na 7.30 do UCK zajmuje 10 minut autem, na 9:00 pod Garnizon 15, 20 minut w zależności od natężenia ruchu! Posiadamy kilka, kilkanaście dróg dojazdowych w różne miejsca i jest to stereotyp o trudności z korkami i dojazdami z tej lokalizacji!!!

Opłaty: Mieszkanie posiada niskie koszty utrzymania, ze względu na to, że jest mieszkaniem środkowym co znaczy, że ciepłym (corocznie kilkaset złotych jest zwrotu z tytułu ogrzewania).
Czynsz wynosi ok 550 zł przy 4 osobach z dużymi zaliczkami na wodę.

Gorąco zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • : Klasyczny
  • Winda: Tak
  • Komórka: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Widok na: Panorama miasta

Mapa

Kontakt

Roksana Korzeniowska

Roksana Korzeniowska

Telefon:
530-654-535
E-mail:
rkorzeniowska@dobraoferta.pro

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.