Gdańsk
Wrzeszcz, ul. Grzegorza z Sanoka
Parametry
- Cena
- 1 339 000 PLN
- Cena za m2
- 17 389,61 PLN
- Powierzchnia
- 77 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1960
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 18979/5571/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem
Wrzeszcz Dolny | 151,8 m² łącznej powierzchni użytkowej | parter | gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie, położone na parterze, w spokojnej części Wrzeszcza Dolnego. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2025 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
To oferta dla osób, które szukają połączenia komfortu mieszkania, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz doskonałej lokalizacji blisko morza, uczelni i pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
*przestronne mieszkanie 3-pokojowe, gotowe do zamieszkania
*ekspozycja okien na cztery strony świata
*oddzielna kuchnia z dużą spiżarnią
*garaż w bryle budynku
*duża piwnica z potencjałem adaptacyjnym
*ogródek do wyłącznego użytkowania
*spokojna okolica w centrum miasta
*bliskość morza, uczelni i komunikacji miejskiej
*łączna powierzchnia użytkowa parteru i piwnicy: 151,8 m²
Mieszkanie – parter
*Lokal przeszedł generalny remont w 2025 roku, obejmujący najważniejsze elementy techniczne i wykończeniowe.
W ramach prac wykonano m.in.:
*wymianę instalacji hydraulicznej
*wymianę instalacji centralnego ogrzewania
*przygotowanie nowego przyłącza elektrycznego
*wykonanie od podstaw instalacji elektrycznej wewnątrz mieszkania
Zastosowano wysokiej klasy materiały, które wpływają zarówno na estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania.
Standard wykończenia obejmuje m.in.:
*nowe drzwi wejściowe Gerda
*trzyszybowe okna z plisami i roletami zaciemniającymi
*kocioł kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
*grzejniki Diamond
*izolację pod posadzką w postaci styropianu
*wysokiej jakości panele podłogowe Berry Alloc w pokojach i korytarzu
*drewniane drzwi wewnętrzne w fornirze dębowym
*kuchnię wykonaną na wymiar z drewnianym blatem i akrylowymi frontami
*funkcjonalnie zaprojektowaną łazienkę urządzoną z dbałością o estetykę
Ogród:
*Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 543 m².
*Do mieszkania, zgodnie z podziałem użytkowym, przypisana jest część zielona o powierzchni 224 m², co stanowi bardzo duży atut tej nieruchomości. To idealna przestrzeń do wypoczynku, aranżacji ogrodu, stworzenia miejsca do zabawy dla dzieci lub strefy relaksu.
*Dodatkowo na zewnątrz została wyprowadzona woda ogrodowa, co zwiększa wygodę użytkowania terenu.
Piwnica:
*Nieruchomość posiada bardzo dużą piwnicę, dobrze doświetloną, z bezpośrednim dostępem do garażu.
*Jedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na pralnię.
To przestrzeń o dużym potencjale, która w przyszłości może zostać zaadaptowana na dodatkową część mieszkalną, pracownię, strefę hobby lub rozbudowane zaplecze gospodarcze.
Lokalizacja – Wrzeszcz Dolny:
*Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w sercu miasta. Wrzeszcz Dolny to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdańsku, łącząca miejski komfort z bliskością terenów zielonych, morza i pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
*sklepy
*biblioteka
*poczta
*dom kultury
*przychodnia
*kościół
*szkoła
*przedszkole
*żłobek
*uczelnie wyższe
W pieszej odległości dostępne są również:
*Park Nad Strzyżą
*Park Millenium Gdańska
*Polsat Plus Arena
*plaża
Komunikacja:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się:
*przystanki autobusowe
*przystanki tramwajowe
*stacja kolejowa
Dodatkowym atutem jest położenie domu przy ślepej uliczce, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy i większy spokój na co dzień.
Podsumowanie:
*To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania — przestrzeni, komfortu, prywatnego ogrodu, garażu oraz świetnej lokalizacji blisko morza i centrum życia miejskiego.
Idealna propozycja dla:
*rodziny
*osób ceniących wysoki standard wykończenia
*klientów szukających mieszkania z dodatkową przestrzenią użytkową
*osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale w doskonałej lokalizacji
Zamieszkaj w spokojnej okolicy, blisko morza, a jednocześnie korzystaj ze wszystkich atutów miasta.
Zapraszam do umówienia prezentacji i poznania tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.