Gdańsk
Karczemki Kiełpińskie, ul. Różany Stok
Parametry
- Cena
- 779 000 PLN
- Cena za m2
- 9 987,18 PLN
- Powierzchnia
- 78 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rok budowy
- 2000
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 550 PLN
- Numer oferty
- 18993/5571/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie z poddaszem, garażem i piwnicą
77,8 m² + poddasze ok. 30 m² | garaż | piwnica | gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie, położone na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku 2-piętrowego. Lokal oferuje funkcjonalny układ, dodatkową przestrzeń użytkową oraz niskie koszty utrzymania, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dodatkowo płatne:
*garaż -80 000 zł
*piwnica - 30 000 zł
Powierzchnia i dodatkowa przestrzeń
*Powierzchnia mieszkania wpisana w księdze wieczystej wynosi 51,8 m².
Do nieruchomości przynależą również:
*garaż o powierzchni 18 m²
*piwnica o powierzchni 8 m²
Łącznie daje to 77,8 m² powierzchni nieruchomości.
Dodatkowym i bardzo istotnym atutem jest użytkowe poddasze o powierzchni około 30 m², wyposażone w praktyczne schowki. Przestrzeń ta nie jest ujęta w księdze wieczystej, jednak w codziennym użytkowaniu stanowi pełnowartościową dodatkową powierzchnię, idealną na przykład na dużą sypialnię, pokój do pracy, strefę relaksu lub przechowywania.
W praktyce nieruchomość oferuje ponad 100 m² komfortowej przestrzeni do życia.
Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
*salonu z aneksem kuchennym
*dwóch sypialni
*łazienki z kabiną prysznicową
*funkcjonalnego poddasza użytkowego o powierzchni około 30 m²
Układ lokalu zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Standard nieruchomości:
*mieszkanie jest w pełni umeblowane
*lokal gotowy do zamieszkania od razu po zakupie
*brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
*ogrzewanie gazowe
*piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego rozwiązania łączącego funkcjonalność, wygodę i ekonomiczne utrzymanie.
Najważniejsze atuty:
*ostatnia kondygnacja – cisza, prywatność i większy komfort mieszkania
*garaż oraz piwnica w cenie całej nieruchomości
*dodatkowe poddasze użytkowe zwiększające realną powierzchnię mieszkania
*ponad 100 m² przestrzeni użytkowej w praktyce
*niskie koszty utrzymania
*mieszkanie gotowe do wprowadzenia
*kameralny budynek
Koszty utrzymania:
Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystnymi kosztami eksploatacyjnymi.
Miesięczne i okresowe opłaty:
*czynsz z wodą – około 530 zł
*prąd – około 550 zł co 2 miesiące
*internet i telewizja – około 100 zł miesięcznie
*gaz w okresie letnim (ciepła woda) – około 70 zł miesięcznie
*gaz w okresie zimowym (ogrzewanie) – około 500 zł miesięcznie
*podatek od nieruchomości – 175 zł rocznie
To bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę całkowitą funkcjonalną powierzchnię nieruchomości.
Realna przestrzeń, która robi różnicę
Warto podkreślić, że poza powierzchnią 77,8 m², nieruchomość oferuje również około 30 m² poddasza użytkowego, które znacząco zwiększa komfort codziennego życia.
Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje nie tylko mieszkanie z garażem i piwnicą, ale również dodatkową strefę, która może pełnić wiele funkcji i realnie podnosi wartość użytkową całej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem i dużą ilością przestrzeni, ale również bardzo korzystnymi kosztami utrzymania. To miejsce, w którym po prostu wygodnie się mieszka.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.