Gdańsk
Śródmieście, ul. Łąkowa
Parametry
- Cena
- 1 048 000 PLN
- Cena za m2
- 12 938,27 PLN
- Powierzchnia
- 81 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1880
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 370 PLN
- Numer oferty
- 18952/5571/OMS
Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie w sercu Gdańska | 80,7 m² | ul. Łąkowa
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,7 m², położone przy ul. Łąkowej w Gdańsku, w klimatycznej kamienicy na 2. piętrze. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części miasta, łączącej historyczny charakter zabudowy z bliskością centrum oraz pełną infrastrukturą miejską.
Sprzedaż bez pośredników. Cena: 1 049 000 zł.
Układ mieszkania:
*3 niezależne pokoje,
*oddzielna kuchnia,
*łazienka z WC,
*przedpokój.
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2013 roku, obejmujący m.in. wymianę:
*instalacji elektrycznej,
*instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Lokal jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość wykonania lekkiego odświeżenia zgodnie z własnym gustem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
*wysokie sufity – ponad 3 m,
*bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni,
*ciepłe mieszkanie o niskich kosztach ogrzewania,
*ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem pieców kaflowych,
*ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń,
*możliwość podłączenia gazu oraz ogrzewania miejskiego — przyłącze dedykowane do mieszkania znajduje się na klatce schodowej,
*do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska,
*wyremontowana klatka schodowa — remont przeprowadzono w 2024 roku,
*spokojna kamienica, w której nie jest prowadzony najem krótkoterminowy.
Koszty utrzymania:
*czynsz: około 370 zł,
*fundusz remontowy: około 360 zł.
Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu i bardzo dobrze trzyma ciepło — ogrzewanie uruchamiane jest zwykle dopiero w grudniu.
Parking:
*Pod budynkiem znajdują się dogodne miejsca parkingowe. Obowiązuje strefa płatnego parkowania, przy czym koszt rocznego abonamentu wynosi nieco ponad 100 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w znakomitym punkcie komunikacyjnym i usługowym. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
*1 minuta do przystanku autobusowego,
*8 minut do przystanku tramwajowego,
*15 minut do Fontanny Neptuna,
*15 minut do stacji SKM Gdańsk Śródmieście,
*park, restauracje i punkty usługowe w odległości kilku minut.
W najbliższej okolicy dostępne są również:
*market spożywczy,
*apteka,
*przychodnia,
*szkoła podstawowa,
*Akademia Muzyczna.
Dla kogo?
To doskonała propozycja:
*dla rodzin z dziećmi,
*dla par,
*dla osób ceniących miejski styl życia,
*dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.