Gdańsk
Wrzeszcz, ul. Racławicka
Parametry
- Cena
- 374 999 PLN
- Cena za m2
- 12 499,97 PLN
- Powierzchnia
- 30 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1957
- Stan nieruchomości
- Do drobnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 300 PLN
- Numer oferty
- 19244/5571/OMS
Opis nieruchomości
Kawalerka 30 m² | Wrzeszcz Dolny | potencjał 2 pokoi
Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Racławickiej w Gdańsku Wrzeszczu Dolnym.
Lokal wymaga remontu, ale jego układ daje realną możliwość aranżacji mieszkania 2-pokojowego poprzez przeniesienie kuchni do części dziennej i stworzenie osobnej sypialni w obecnym pomieszczeniu kuchennym.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska, z szybkim dostępem do Wrzeszcza, centrum miasta oraz terenów nadmorskich.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 30 m²,
- liczba pokoi: 1,
- piętro: 3,
- oddzielna kuchnia,
- piwnica: 3,5 m²,
- brak windy,
- ogrzewanie miejskie,
- forma własności: odrębna własność,
- stan: do remontu,
- możliwość zmiany układu na 2 pokoje.
UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:
- pokój o powierzchni około 16 m²,
- kuchnia z dużym oknem – około 8,5 m²,
- łazienka – około 3 m²,
- korytarz – około 2,5 m²,
- piwnica – około 3,5 m².
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Dużym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ.
W ramach remontu można rozważyć:
- przeniesienie kuchni do głównego pokoju,
- stworzenie salonu z aneksem kuchennym,
- wykorzystanie obecnej kuchni jako oddzielnej sypialni z oknem.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnym projektem.
W budynku wykonano natomiast istotne prace:
- naprawiono dach,
- wyremontowano instalację elektryczną,
- wykonano izolację fundamentów.
LOKALIZACJA
Wrzeszcz Dolny to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Hallera i al. Legionów,
- sklepy osiedlowe i sieciowe,
- szkoły i przedszkola,
- punkty gastronomiczne,
- przychodnie i apteki,
- kompleks sportowy Gedania 1922,
- ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Brzeźna,
- szkoły wyższe.
Do stacji SKM/PKM Gdańsk Wrzeszcz oraz centrów handlowych Galeria Bałtycka, Metropolia i Manhattan można dojść pieszo w około 20 minut lub dojechać komunikacją miejską w kilka minut.
DLA KOGO
To propozycja odpowiednia dla:
- singla lub pary szukających pierwszego mieszkania,
- inwestora planującego zakup pod wynajem,
- osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw,
- kupujących poszukujących mieszkania z możliwością zmiany układu na 2 pokoje.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- możliwość stworzenia mieszkania 2-pokojowego,
- duży potencjał aranżacyjny,
- dobra lokalizacja we Wrzeszczu Dolnym,
- komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- bliskość terenów rekreacyjnych i nadmorskich,
- piwnica,
- możliwość parkowania,
- ogrzewanie miejskie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.