Gdańsk
Wrzeszcz, ul. Twarda
Parametry
- Cena
- 579 000 PLN
- Cena za m2
- 13 159,09 PLN
- Powierzchnia
- 44 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1916
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 500 PLN
- Numer oferty
- 17457/5571/OMS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży inwestycyjnego mieszkania o powierzchni 43,5 m², zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Twardej.
Mieszkanie wynajmowane jest na pokoje studentom od 5 lat, co gwarantuje stabilny dochód z najmu. Obecnie generuje 4 750 zł miesięcznie (57 000 zł rocznie).
Nieruchomość:
Powierzchnia: 43,5 m², 4 osobne pokoje wynajmowane studentom
Po remoncie w 2019 roku, gotowe do wynajmu
Czynsze wynajmowanych pokoi: 1100 zł, 1100 zł, 1200 zł i 1350 zł
Oddzielna toaleta z umywalką, prysznic z umywalką oraz wspólna kuchnia
Duża piwnica w cenie
Opłaty za media (energia elektryczna, administracyjne) pokrywane są przez najemców
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gdańska, blisko uczelni wyższych (Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny), a także głównych punktów komunikacyjnych – SKM, tramwaje, autobusy. Dogodna lokalizacja blisko C200 Office zapewnia nieprzerwany popyt na wynajem przez cały rok.
Korzyści dla inwestora:
Stały dochód z najmu od momentu zakupu – mieszkanie jest w pełni wynajęte
Możliwość zakupu z usługą zarządzania najmem, zapewniającą pasywny dochód
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się Gdańsku
Opcje inwestycyjne:
8% zwrotu rocznie – zakup bez opcji zarządzania najmem
5,52% gwarantowanego zwrotu rocznie – przy zakupie z usługą zarządzania najmem na 5 lat (z możliwością przedłużenia), co oznacza gwarantowany dochód pasywny w wysokości 3 350 zł miesięcznie (40 200 zł rocznie).
Cena nieruchomości oparta jest na generowanym dochodzie z najmu oraz zaproponowanych stopach zwrotu.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to pewna inwestycja – z natychmiastowym zwrotem i długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Idealna zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i dla osób zainteresowanych zarabianiem na najmie bez angażowania się w zarządzanie nieruchomością.
Zainteresowany? Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Mapa
Kontakt
Andrzej Gołębiewski
- Telefon:
- 505-041-555
- E-mail:
- dobraofertapro@dobraoferta.pro
- Numer licencji:
- 1
Profil agenta
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.