Gdańsk
Śródmieście, ul. Jaskółcza
Parametry
- Cena
- 1 403 024 PLN
- Cena za m2
- 21 584,98 PLN
- Powierzchnia
- 65 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2026
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Numer oferty
- 19381/5571/OMS
Opis nieruchomości
64,76 m² | dwa niezależne układy | inwestycja
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 64,76 m², funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części mieszkalne, z osobnymi kuchniami i łazienkami.
To rozwiązanie daje możliwość niezależnego wynajmowania obu części różnym najemcom, przy jednoczesnym zakupie jednej nieruchomości posiadającej jedną księgę wieczystą.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, z wykonanymi gładziami oraz zagruntowanymi ścianami.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Pierwsza część mieszkalna – 31,75 m²
Własna kuchnia
Własna łazienka
Druga część mieszkalna – 29,59 m²
Własna kuchnia
Własna łazienka
Wspólny korytarz – 3,42 m²
Całość posiada jedne główne drzwi wejściowe prowadzące do wspólnego korytarza, z którego znajdują się dwa niezależne wejścia do poszczególnych części mieszkalnych.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ nieruchomości pozwala na niezależne użytkowanie lub wynajmowanie obu części.
Każda z nich posiada własne zaplecze kuchenne oraz łazienkę.
Dodatkowym atutem są oddzielne liczniki, co ułatwia rozliczanie kosztów przy wynajmie.
Formalnie nieruchomość stanowi jeden lokal mieszkalny z jedną księgą wieczystą.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu centrum miasta oraz terenów spacerowych nad Motławą.
Do gdańskiego Starego Miasta można dojść w około 10 minut.
Bulwar nad Motławą znajduje się około 2 minut pieszo od nieruchomości.
Przystanek tramwajowy położony jest około 5 minut pieszo.
Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej.
DODATKOWE ATUTY
Miejsce postojowe w hali garażowej
Komórka lokatorska
Dwie kuchnie lub aneksy kuchenne
Dwie łazienki
Oddzielne liczniki
Możliwość niezależnego wynajmowania obu części
Jedna księga wieczysta
Bliskość centrum Gdańska
DODATKI
Komórka lokatorska – 16 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej – 80 000 zł
Cena obejmuje nieruchomość, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w hali garażowej.
DLA KOGO
To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch niezależnych źródeł przychodu z najmu.
Funkcjonalny podział, dwie łazienki, dwa zaplecza kuchenne oraz atrakcyjna lokalizacja pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i inne modele najmu zgodne z obowiązującymi zasadami.
Nieruchomość będzie dostępna do sprzedaży od grudnia 2026 roku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.