Pruszcz Gdański
ul. Stanisława Staszica
Parametry
- Cena
- 1 349 899 PLN
- Cena za m2
- 8 436,87 PLN
- Powierzchnia
- 160 m2
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1968
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 686/5571/ODS
Opis nieruchomości
Dom z dużą działką | 2 poziomy mieszkalne | Pruszcz Gdański
Na sprzedaż solidny, podpiwniczony dom jednorodzinny położony przy ul. Staszica, na cenionym osiedlu Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim.
To nieruchomość o bardzo dużym potencjale, odpowiednia zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niemal niezależnych części mieszkalnych lub wynajmu jednej kondygnacji.
Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 800 m², dwa garaże, pełne podpiwniczenie oraz lokalizacja w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- działka o powierzchni 800 m²,
- dwie kondygnacje mieszkalne,
- pełne podpiwniczenie,
- garaż w bryle budynku z kanałem,
- drugi garaż wolnostojący,
- budynki gospodarcze,
- wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
- światłowód dostępny w ulicy,
- pełna własność,
- jedna księga wieczysta,
- brak hipoteki i innych obciążeń,
- możliwość wydania nieruchomości do miesiąca od podpisania aktu notarialnego.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter – około 85 m²
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon,
- kuchnia z jadalnią,
- trzy sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój.
Piętro – około 75 m² + pokój letni około 13 m²
Na piętrze znajdują się:
- salon,
- sypialnia,
- kuchnia,
- łazienka,
- garderoba,
- korytarz z klatką schodową,
- pokój letni.
Piwnica – około 85 m²
W podpiwniczeniu znajdują się:
- garaż z kanałem do obsługi samochodu,
- letnia kuchnia,
- kotłownia,
- dwie zamykane komórki,
- dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję warsztatu, siłowni, pracowni lub magazynu.
DWA NIEZALEŻNE POZIOMY MIESZKALNE
Jednym z największych atutów domu jest możliwość niezależnego użytkowania obu kondygnacji mieszkalnych.
Każdy poziom posiada:
- własny kocioł gazowy,
- niezależny system ogrzewania,
- osobne rozliczenie gazu,
- podlicznik energii elektrycznej dla piętra.
WYKONANE MODERNIZACJE
Nieruchomość była systematycznie modernizowana. Wykonano m.in.:
- generalny remont parteru,
- wymianę stolarki okiennej na okna PCV,
- instalację centralnego ogrzewania z rur miedzianych,
- dwa niezależne kotły gazowe,
- nowy dach z papy termozgrzewalnej wykonany około 6 lat temu,
- nową instalację elektryczną w piwnicy wraz z wymianą głównej rozdzielnicy około 3 lata temu,
- remont garażu wolnostojącego około 4 lata temu, obejmujący m.in. dach, posadzkę, orynnowanie oraz wykończenie wnętrza.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 800 m² została zagospodarowana zielenią, drzewami oraz krzewami owocowymi.
Zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i dalszego zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15.MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
LOKALIZACJA
Osiedle Nad Radunią to spokojna część Pruszcza Gdańskiego, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną i niewielki ruch samochodowy.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Szkoła Podstawowa nr 3,
- hala sportowa i basen,
- centrum Pruszcza Gdańskiego,
- dworzec PKP,
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny spacerowe nad Radunią.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- ceniona lokalizacja na osiedlu Nad Radunią,
- duża działka 800 m²,
- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
- dwa niezależne systemy ogrzewania,
- dwa garaże,
- pełne podpiwniczenie,
- wszystkie media miejskie,
- systematycznie wykonywane modernizacje,
- możliwość wykorzystania jednej kondygnacji pod wynajem,
- duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Papa
- Typ okien: PCV
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.