Gdańsk
Zaspa, ul. Piotra Michałowskiego
Parametry
- Cena
- 359 000 PLN
- Cena za m2
- 17 950 PLN
- Powierzchnia
- 20 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 9
- Liczba pięter
- 9
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1970
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 300 PLN
- Numer oferty
- 19185/5571/OMS
Opis nieruchomości
KAWALERKA Z BALKONEM | OSTATNIE PIĘTRO | WIDOK NA ZATOKĘ
Na sprzedaż kompaktowy lokal o powierzchni około 20 m², położony na dziewiątym, ostatnim piętrze budynku z 1970 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu w otoczeniu lasu.
Nieruchomość posiada balkon oraz atrakcyjny widok na okolicę. Przy dobrej widoczności z budynku można dostrzec Zatokę Gdańską i Hel.
Lokal jest obecnie wynajmowany przez stałego najemcę, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia – około 20 m²
- 1 pokój
- dziewiąte, ostatnie piętro
- rok budowy – 1970
- balkon o długości około 5 m
- funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń
- aneks kuchenny
- wydzielona łazienka
- pojemne zabudowy meblowe
- zielone otoczenie
- brak sąsiadów po bokach
- lokal obecnie wynajmowany
- liczne miejsca parkingowe przy budynku
FUNKCJONALNY UKŁAD
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż.
W lokalu znajdują się:
- część dzienna z aneksem kuchennym
- wydzielona łazienka
- 2 pojemne zabudowy meblowe
- balkon
BALKON I WIDOK
Do lokalu przynależy długi balkon o długości około 5 m, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Położenie na ostatnim piętrze zapewnia rozległy widok na otoczenie, a przy sprzyjającej pogodzie widoczna jest również Zatoka Gdańska.
OSTATNIE PIĘTRO
Lokal znajduje się na najwyższej kondygnacji budynku.
Dodatkowymi atutami tego położenia są:
- brak sąsiadów po bokach
- większe poczucie prywatności
- szeroki widok na okolicę
- spokojniejszy charakter tej części budynku
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez stałego najemcę.
Dla inwestora oznacza to możliwość przejęcia lokalu z funkcjonującym najmem, bez konieczności natychmiastowego poszukiwania nowego najemcy.
Ze względu na formalny status lokalu użytkowego przed zakupem warto uwzględnić sposób jego dalszego wykorzystania.
OSIEDLE I INFRASTRUKTURA
Budynek znajduje się na dobrze zagospodarowanym, zielonym osiedlu.
Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
- plac zabaw
- boisko do koszykówki
- ogólnodostępne korty tenisowe
- liczne miejsca parkingowe
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
- 2 przedszkola
- szkoła
- Żabka
- warzywniak
- piekarnia
- sklep mięsny
- inne punkty usługowe
Dużym atutem jest połączenie zielonego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Skrótem przez las można sprawnie dotrzeć w okolice:
- Galerii Bałtyckiej
- Niedźwiednika
- pozostałych dobrze skomunikowanych części Gdańska
DLA KOGO?
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:
- inwestora
- osoby szukającej niewielkiej przestrzeni do własnej aranżacji
- klientów ceniących ostatnie piętro
- osób szukających lokalu z balkonem
- inwestorów zainteresowanych nieruchomością z aktualnym najemcą
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.