Gdańsk
Przymorze, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego
Parametry
- Cena
- 825 999 PLN
- Cena za m²
- 18 355,53 PLN
- Powierzchnia
- 45 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1969
- Stan nieruchomości
- Do kapitalnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 450 PLN
- Numer oferty
- 19383/5571/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, balkonem oraz ogródkiem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 45 m² powierzchni – funkcjonalny układ pomieszczeń
- 2 przestronne pokoje – komfortowa przestrzeń do życia
- Oddzielna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania
- Wysoki parter – dogodna kondygnacja
- Balkon oraz ogródek – dodatkowa przestrzeń do relaksu
- Piwnica – praktyczne miejsce do przechowywania
- Dostęp do suszarni – dodatkowe udogodnienie
- Ogrzewanie miejskie – wygodne rozwiązanie
- Możliwość własnej aranżacji – mieszkanie do odświeżenia
- Około 5 minut spacerem do Parku Reagana
- Około 15 minut spacerem do plaży
- Doskonała komunikacja z Gdańskiem i Sopotem
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu
- Cena do negocjacji
FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 45 m² oferuje ustawne pomieszczenia oraz komfortowy rozkład przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:
- Salon – przestronny i ustawny, z możliwością dowolnej aranżacji
- Sypialnia – komfortowa przestrzeń wypoczynkowa
- Oddzielna kuchnia – zapewniająca wygodę przygotowywania posiłków
- Łazienka
- Szeroki przedpokój – z możliwością praktycznego zagospodarowania przestrzeni
Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z suszarni.
STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Nieruchomość jest do odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- Dwa ustawne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Sprawne ogrzewanie miejskie i kanalizacja
- Możliwość indywidualnej aranżacji
- Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem
BALKON I OGRÓDEK – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do ogródka, który stanowi wyjątkowe udogodnienie w tej części miasta.
To przestrzeń idealna na:
- Poranną kawę na świeżym powietrzu
- Relaks w otoczeniu zieleni
- Spotkania z rodziną i przyjaciółmi
- Stworzenie własnej strefy wypoczynkowej
LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE, UL. LECHA KACZYŃSKIEGO
Przymorze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza, rozległe tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską.
Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.
BLISKO MORZA I TERENÓW REKREACYJNYCH
- Park Reagana – około 5 minut spacerem
- Plaża – około 15 minut spacerem
- Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
- Place zabaw i tereny rekreacyjne
- Siłownie plenerowe
- Park linowy
- Wybieg dla psów
PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU
- Przedszkole – około 2 minuty spacerem
- Szkoły podstawowe i liceum – około 10 minut
- Sklepy Biedronka i Żabka
- Apteka i gabinet weterynaryjny
- Restauracje i punkty gastronomiczne
- Poczta i punkty odbioru przesyłek
- Punkty usługowe
- Posterunek policji
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z CAŁYM TRÓJMIASTEM
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając sprawne przemieszczanie się po Gdańsku i okolicznych miastach.
- Około 5 minut spacerem do przystanku autobusowego z połączeniem do centrum Gdańska
- Około 6 minut do przystanku z połączeniem do Sopotu
- W pobliżu przystanki tramwajowe
- Dogodny dojazd do stacji SKM Gdańsk Oliwa
- Rozwinięta sieć tras rowerowych
POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I INWESTYCYJNY
Nieruchomość sprawdzi się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja.
To propozycja dla:
- Par i singli – poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji
- Rodzin z dziećmi – ceniących bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych
- Seniorów – ze względu na położenie na parterze i dostęp do usług
- Inwestorów – zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem
- Osób pracujących zdalnie – poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku
DODATKOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 45 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: wysoki parter
- Kuchnia: oddzielna
- Stan mieszkania: do odświeżenia
- Balkon: tak
- Ogródek: tak
- Piwnica: tak
- Suszarnia: dostępna
- Ogrzewanie: miejskie
- Forma własności: własnościowe
- Księga wieczysta: prowadzona
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne
MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, ogródka oraz bliskości morza i Parku Reagana sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale.
To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.