Gdańsk
Morena, ul. Myśliwskie Wzgórze
Parametry
- Cena
- 748 999 PLN
- Cena za m2
- 11 703,11 PLN
- Powierzchnia
- 64 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2009
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 640 PLN
- Numer oferty
- 19263/5571/OMS
Opis nieruchomości
63,9 m² | Morena | balkon | duży potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone przy ul. Myśliwskie Wzgórze w Gdańsku, w cenionej części dzielnicy Piecki-Migowo / Morena.
Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku i posiada pełną własność z czystą księgą wieczystą.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią, zachodnią ekspozycją, dużym balkonem oraz szerokimi możliwościami własnej aranżacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 63,9 m²,
- rok budowy: 2009,
- pełna własność,
- czysta księga wieczysta,
- brak obciążeń,
- możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
- duży balkon,
- ekspozycja zachodnia,
- wejście do lokalu bez barier,
- od strony zachodniej wysokość odpowiadająca około 1. piętru,
- lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym.
POŁOŻENIE W BUDYNKU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej nietypowe usytuowanie.
Od strony wejścia do budynku do mieszkania prowadzi całkowicie płaskie dojście, bez schodów i krawężników, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Od strony zachodniej lokal znajduje się natomiast wyżej, na poziomie zbliżonym do 1. piętra, co zapewnia większe poczucie prywatności.
BALKON I EKSPOZYCJA
Mieszkanie posiada duży balkon z ekspozycją zachodnią.
Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
STAN TECHNICZNY
Lokal dotychczas był wykorzystywany jako kameralne biuro.
Wnętrze jest:
- czyste,
- suche,
- z zachowanymi oknami,
- z podłogami niewymagającymi całkowitej wymiany,
- ze sprawną instalacją elektryczną,
- ze sprawną instalacją wodno-kanalizacyjną.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Powierzchnia nieruchomości pozwala na komfortowe wydzielenie m.in.:
- kuchni,
- salonu,
- dwóch dodatkowych pokoi,
- łazienki,
- przedpokoju.
Obecnie w lokalu nie ma wydzielonej pełnej łazienki – znajduje się toaleta. Wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz piony wentylacyjne są jednak dostępne na miejscu.
Wykonanie łazienki i odtworzenie kuchni nie wymaga ingerencji konstrukcyjnych.
LOKALIZACJA
Myśliwskie Wzgórze to spokojna i dobrze rozwinięta część Moreny, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do zieleni.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanki autobusowe,
- dogodny dojazd do tramwaju,
- dostęp do PKM,
- szkoły,
- przedszkola,
- sklepy,
- punkty usługowe,
- tereny zielone,
- ścieżki spacerowe i rekreacyjne.
DLA KOGO
To propozycja dla osób poszukujących dużej, ustawnej przestrzeni do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Nieruchomość może sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i dla osób chcących stworzyć mieszkanie według indywidualnego projektu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.