Gdańsk
Chełm, ul. Józefa Więckowskiego
Parametry
- Cena
- 685 000 PLN
- Cena za m2
- 9 383,56 PLN
- Powierzchnia
- 73 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1992
- Stan nieruchomości
- Do kapitalnego remontu
- Numer oferty
- 19194/5571/OMS
Opis nieruchomości
Przestronne, słoneczne mieszkanie na ostatnim piętrze w sercu Chełmu – idealne dla rodziny lub inwestora. Obecny układ to 6 niezależnych pokoi (możliwość powrotu do oryginalnego układu 4 pokoi). Zamiast płacić za cudzy wykończony standard, zyskujesz 72,4 m² przestrzeni w atrakcyjnej cenie, gotowej do remontu dokładnie według Twojego projektu.
✨ Dlaczego ta oferta?
- Elastyczny układ – obecnie 6 pokoi, oryginalnie 4 – możliwość adaptacji do własnych potrzeb (więcej sypialni, gabinet, pokój gościnny, wynajem na pokoje).
- Duża przestrzeń w cenie mniejszych mieszkań – 72,4 m² powierzchni użytkowej.
- Ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową – cisza, prywatność i rozległe widoki na zieleń.
- Świetna lokalizacja z pełnym zapleczem – szkoły, sklepy, komunikacja i tereny zielone w zasięgu ręki.
- Potencjał inwestycyjny – obecny układ 6 pokoi idealny pod wynajem; po remoncie szybka odsprzedaż z zyskiem.
📍 Lokalizacja, która ułatwia życie
Chełm to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – bezpieczna, zielona i doskonale skomunikowana.
- Komunikacja: 3–5 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych; 7 minut do Śródmieścia, szybki wylot na al. Armii Krajowej i Obwodnicę Trójmiasta.
- Zakupy i usługi: Biedronka, Lidl, Pasaż Chełmski, poczta, przychodnia i lokalny ryneczek w najbliższym sąsiedztwie.
- Edukacja: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w pieszym zasięgu – idealne dla rodzin z dziećmi.
- Rekreacja: Tuż obok Jar Wilanowski z placami zabaw, boiskami, ścieżkami biegowymi i siłownią plenerową.
🏢 Budynek: zadbany i po termomodernizacji
- Rok budowy: 1992 (wielka płyta).
- Stan: Pełna termomodernizacja, odnowiona elewacja, wyremontowana klatka schodowa z domofonem.
- Piętro: 4/4 (ostatnie piętro, brak windy).
- Parking: Przed budynkiem remontowana droga osiedlowa i bardzo dużo darmowych miejsc postojowych o każdej porze dnia.
🏠 Mieszkanie: przestrzeń, światło i widoki
- Powierzchnia: 72,4 m².
- Układ: Obecnie 6 niezależnych pokoi (możliwość powrotu do oryginalnego układu 4 pokoi), osobna jasna kuchnia, łazienka i osobne WC.
- Ekspozycja: Dwustronna (Północ–Południe) – bardzo jasny, słoneczny salon od południa z widokiem na zieleń i podwórko; kuchnia od północy.
- Balkon: Duży, zabudowany balkon – idealny na domowe biuro lub strefę relaksu.
- Prywatność: Brak sąsiadów nad głową i naturalne oddalenie od innych budynków gwarantują spokój i ładne widoki z okien.
- Przynależności: Do lokalu przynależy piwnica.
To doskonała okazja dla osób, które chcą zaprojektować wnętrze od podstaw – bez kompromisów i bez dopłacania za cudzy wykończony standard. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co przekłada się na atrakcyjną cenę i pełną swobodę aranżacji. Możliwość powrotu do oryginalnego układu 4 pokoi lub utrzymania obecnych 6 pokoi – decyzja należy do Ciebie.
Mapa
Kontakt
Andrzej Gołębiewski
- Telefon:
- 505-041-555
- E-mail:
- dobraofertapro@dobraoferta.pro
- Numer licencji:
- 1
Profil agenta
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.