Gdańsk
Wrzeszcz, ul. Grzegorza z Sanoka
Parametry
- Cena
- 1 198 000 PLN
- Cena za m2
- 15 558,44 PLN
- Powierzchnia
- 77 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1960
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 19108/5571/OMS
Opis nieruchomości
3 POKOJE Z OGRODEM I GARAŻEM | WRZESZCZ DOLNY
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze, w spokojnej części Gdańska Wrzeszcza Dolnego.
Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2025 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dużymi atutami są prywatny ogród, garaż w bryle budynku, bardzo duża piwnica oraz ekspozycja okien na cztery strony świata.
Łączna powierzchnia użytkowa parteru i piwnicy wynosi 151,8 m².
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 3 przestronne pokoje
- parter
- generalny remont wykonany w 2025 roku
- ekspozycja okien na cztery strony świata
- oddzielna kuchnia
- duża spiżarnia
- garaż w bryle budynku
- bardzo duża piwnica
- pralnia
- ogród do wyłącznego użytkowania – około 224 m²
- działka o powierzchni 543 m²
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- spokojna lokalizacja przy ślepej uliczce
- bliskość morza, komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej
W 2025 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację obejmującą najważniejsze instalacje oraz elementy wykończenia.
W ramach prac wykonano m.in.:
- wymianę instalacji hydraulicznej
- wymianę instalacji centralnego ogrzewania
- przygotowanie nowego przyłącza elektrycznego
- wykonanie od podstaw instalacji elektrycznej wewnątrz mieszkania
- izolację pod posadzką
STANDARD WYKOŃCZENIA
W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy materiały i wyposażenie, w tym:
- nowe drzwi wejściowe Gerda
- trzyszybowe okna
- plisy i rolety zaciemniające
- gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny Saunier Duval
- grzejniki Diamond
- wysokiej jakości panele Berry Alloc
- drewniane drzwi wewnętrzne wykończone fornirem dębowym
- kuchnię wykonaną na wymiar
- drewniany blat kuchenny
- akrylowe fronty
- nowocześnie i funkcjonalnie urządzoną łazienkę
Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń odpowiednią dla rodziny.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:
- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia
- duża spiżarnia
- łazienka
- przestrzeń komunikacyjna
PRYWATNY OGRÓD – OK. 224 M²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża przestrzeń zielona przeznaczona do wyłącznego użytkowania.
Zgodnie z obecnym podziałem użytkowym do mieszkania przypisana jest część ogrodu o powierzchni około 224 m².
Teren można zaaranżować jako:
- strefę wypoczynkową
- ogród z roślinnością
- miejsce do grillowania
- przestrzeń do zabawy dla dzieci
- miejsce do rekreacji
DUŻA PIWNICA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość posiada bardzo dużą i dobrze doświetloną piwnicę, z której można przejść bezpośrednio do garażu.
Jedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na pralnię.
Pozostała przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania jako:
- pracownia
- strefa hobby
- magazyn
- dodatkowe zaplecze gospodarcze
- przestrzeń rekreacyjna
GARAŻ
Do mieszkania przynależy garaż znajdujący się w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem z części piwnicznej.
To wygodne rozwiązanie szczególnie przy codziennym użytkowaniu nieruchomości.
LOKALIZACJA – GDAŃSK WRZESZCZ DOLNY
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wrzeszcza Dolnego, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- sklepy
- szkoła
- przedszkole
- żłobek
- przychodnia
- biblioteka
- poczta
- dom kultury
- uczelnie wyższe
- punkty usługowe
W pieszej odległości znajdują się m.in.:
- Park Nad Strzyżą
- Park Millenium Gdańska
- Polsat Plus Arena Gdańsk
- tereny spacerowe
- tereny nadmorskie i plaża
KOMUNIKACJA
W pobliżu dostępne są:
- autobusy
- tramwaje
- połączenia kolejowe
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla:
- rodziny
- osób poszukujących większej przestrzeni
- klientów ceniących wysoki standard wykończenia
- osób szukających mieszkania z prywatnym ogrodem
- klientów potrzebujących garażu i dodatkowych pomieszczeń
- osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale blisko centrum miasta
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.