Gdańsk
Śródmieście, ul. Długie Ogrody
Parametry
- Cena
- 1 189 000 PLN
- Cena za m2
- 15 243,59 PLN
- Powierzchnia
- 78 m2
- Liczba pokoi
- 9
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1965
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 780 PLN
- Numer oferty
- 19182/5571/OMS
Opis nieruchomości
INWESTYCYJNE 77 M² | 9 POKOI | DŁUGIE OGRODY
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 77 m², położona przy ul. Długie Ogrody w centrum Gdańska.
Lokal został przygotowany z myślą o wynajmie i obejmuje 9 niezależnych, dwuosobowych pokoi, część kuchenną, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz saunę.
Położenie w sąsiedztwie Motławy, Wyspy Spichrzów i najważniejszych atrakcji centrum miasta sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- powierzchnia – 77 m²
- 9 niezależnych pokoi dwuosobowych
- nieruchomość przygotowana pod wynajem
- aneks kuchenny
- 2 prysznice
- 2 toalety
- sauna w części wspólnej
- lokal odświeżony w 2024 roku
- pełne wyposażenie
- gotowość do rozpoczęcia najmu
- około 5 minut pieszo do Motławy i Wyspy Spichrzów
- około 10 minut pieszo do historycznego centrum Gdańska
- około 200 m do komunikacji miejskiej
Nieruchomość została zaaranżowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni pod działalność najmu.
W lokalu znajdują się:
- 9 niezależnych pokoi dwuosobowych
- wspólny aneks kuchenny
- część sanitarna z 2 prysznicami
- 2 toalety
- sauna
- przestrzeń komunikacyjna
9 NIEZALEŻNYCH POKOI
Każdy z pokoi stanowi oddzielną przestrzeń przeznaczoną dla najemców.
Podział na 9 niezależnych pomieszczeń daje możliwość elastycznego modelu najmu i dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do przyjętej strategii inwestycyjnej.
SAUNA
Nietypowym elementem nieruchomości jest sauna znajdująca się w części wspólnej.
To dodatkowe udogodnienie, które może wyróżniać ofertę na tle standardowych lokali przeznaczonych pod wynajem.
STANDARD
Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku i jest przygotowane do dalszego użytkowania.
Nieruchomość posiada:
- wyposażone pokoje
- aneks kuchenny
- przygotowane zaplecze sanitarne
- saunę
- wyposażenie niezbędne do prowadzenia najmu
LOKALIZACJA – GDAŃSK, DŁUGIE OGRODY
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Gdańska.
Orientacyjne odległości:
- Motława i Wyspa Spichrzów – około 5 minut pieszo
- historyczne centrum Gdańska – około 10 minut pieszo
- przystanki autobusowe i tramwajowe – około 200 m
- plaża na Stogach – około 15 minut samochodem
- Długi Targ
- Fontanna Neptuna
- Żuraw
- Wyspa Spichrzów
- Muzeum II Wojny Światowej
- liczne restauracje
- kawiarnie
- puby
- bulwary nad Motławą
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodny dostęp do innych części Gdańska.
Położenie w centrum pozwala również korzystać z wielu atrakcji i punktów usługowych bez konieczności używania samochodu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość została przygotowana z myślą o działalności najmu i może być wykorzystana w różnych modelach, zależnie od obowiązujących przepisów i przyjętej strategii właściciela.
Atutami z punktu widzenia inwestora są:
- 9 niezależnych pokoi
- centralna lokalizacja
- pełne wyposażenie
- zaplecze sanitarne dostosowane do większej liczby użytkowników
- sauna
- możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania
DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:
- inwestora
- osób poszukujących nieruchomości pod wynajem
- klientów zainteresowanych lokalem w ścisłym centrum Gdańska
- inwestorów poszukujących gotowej i wyposażonej nieruchomości
- osób chcących zlecić obsługę najmu zewnętrznemu operatorowi
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Mapa
Kontakt
Dane osobowe podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.